طبق آخرین قانون مهاجرت گرجستان ، اتباع خارجی می توانند با خرید ملک( به غیر از زمین کشاورزی) به ارزش حداقل صد هزار دلار آمریکا ، اقامت گرجستان با خرید ملک را دریافت کنند. نکته این موضوع این است که مجموع ارزش املاک خریداری شده باید صد هزار دلار آمریکا باشد یعنی برای مثال می توان یک ملک به ارزش حداقل صد هزار دلار خرید یا سه ملک به ارزش حدودی سی و پنج هزار دلار خریداری کرد تا به حد نصاب رسید. همچنین باید توجه داشته باشید ملاک اداره مهاجرت برای اعطای اقامت گرجستان از طریق خرید ملک ارزیابی رسمی توسط ارزیاب مورد تایید دولت می باشد.
اقامت گرجستان با خرید ملک از نوع موقت است و طول دوره آن معمولا بین یک تا پنج سال است که در پایان هر دوره قابل تمدید است ، فقط کافیست احراز کنید که همچنان صاحب ملک هستید.
پس از بازدید از مناطق شهر و املاک آن و انتخاب ملکی که متناسب با بودجه و سلیقه شماست، به همراه یکی از وکلای شرکت سیسنو گروپ جلسه ای با فروشنده که یک شرکت ساختمانی و یا یک شخص حقیقی است در محل اداره خدمات عمومی که محل ثبت کلیه معاملات املاک در کشور گرجستان می باشد برگزار میشود. پس از انتقال وجه که به دو صورت پرداخت نقدی یا واریز به حساب انجام می شود ، نوبت به امضای اسناد و درخواست صدور سند ملک می رسد. شما می توانید صدور سند ملک خریداری شده خود را برای همان روز کاری یا ۲۴ ساعت کاری بعد و یا ۴ روز کاری بعد درخواست دهید که هزینه پرداختی شما برای دریافت سند در این شرایط به ترتیب ۲۱۰ لاری ، ۱۵۰ لاری و ۵۵ لاری خواهد بود. پس از آماده شدن سند ملک نوبت به ارزیابی ملک خریداری شده توسط ارزیاب رسمی مورد تأیید دولت گرجستان می رسد که برای این منظور چند تصویر از ملک، سند و ترجمه پاسپورت به زبان گرجی نیاز است. ارزیابی شما عموماً پس از ۲۴ ساعت آماده می شود. پس از ارزیابی ملک میتوانیم درخواست شما را جهت دریافت اقامت گرجستان از طریق خرید ملک را به اداره مهاجرت ارائه دهیم. می توانیم زمان دریافت پاسخ اقامت را انتخاب کنیم که یکی از سه مورد ۱۰ روزه با پرداخت ۴۱۰ لاری ، ۲۰ روزه با پرداخت ۳۳۰ لاری و ۳۰ روزه با پرداخت ۲۱۰ لاری می باشد
پس از دریافت پاسخ مثبت اقامت گرجستان با طریق خرید ملک، درخواست صدور کارت اقامت انجام خواهد شد که در این مرحله حضور خود شخص الزامی است و پس از ارائه درخواست به اداره مهاجرت ظرف مدت ۱۰ روز کاری کارت اقامت آماده خواهد شد. نکته مهم اینجاست که پس از دریافت اقامت ، می توانید برای همسر ، فرزندان زیر 18 سال و پدر مادر اقامت گرجستان را دریافت کنید.
نکته مهم : برای دریافت اقامت گرجستان با خرید ملک برای اعضای خانواده نیاز به ارزیابی مجدد ملک نیست.
بله ، با خرید زمین غیر کشاورزی به ارزش حداقل ۱۰۰ هزار دلار می توانید اقامت گرجستان با خرید ملک را دریافت نمایید ولی توجه داشته باشید که با خرید زمین کشاورزی نمی توان اقامت دریافت کرد.
بله ، شما با خرید خانه با چنین قیمتی می توانید دو سند مجزا (به اصطلاح عامیانه دو سند تفکیک شده سه دانگ سه دانگ) دریافت کنید و دو نفر می توانند از روی آن اقامت بگیرند که به واسطه آن می توانند برای اعضای خانوادشان نیز همانطور که در بالا توضیح دادیم اقدام به دریافت اقامت کنند .
خیر، شما فقط می توانید از روی خرید ملکی اقامت بگیرید که سند تفکیکی دارد. خواهشاً دقت کنید که از روی واحدهای مسکونی یا تجاری که هنوز سند اصلی یا به اصطلاح عامیانه سند مادر آن هنوز تفکیک نشده است نمی توان اقامت خرید ملک گرجستان را دریافت کرد پس به این نکته حتماً توجه کنید که البته با حضور وکلای مجرب سیسنو گروپ در کنار شما از این بابت مطمئن باشید چرا که ما تمام مدارک را در زمان خرید چک می کنیم.
ملاک اداره مهاجرت برای اعطای اقامت ، ارزیابی توسط ارزیاب رسمی می باشد و مبلغ خرید شما ملاک اداره مهاجرت برای تعیین مبلغ نیست
خیر، شما برای شخص حقیقی می توانید درخواست اقامت دهید نه شخص حقوقی
بلافاصله پس از خرید ملک می توانید درخواست اقامت گرجستان از طریق خرید ملک را ثبت کنید اما معمولا تکمیل مدارک حداقل یک روز زمان می برد.
بله می توان هر ملکی را خریداری کرد و برای اقامت درخواست نداد